В университете «Синергия» недавно были озвучены три ипотечных программы, которые доступны россиянам со средней зарплатой в 75 тыс. рублей.
Как сообщил Антон Рогачевский, глава направления анализа банковской деятельности, эти программы включают:
- Семейная ипотека – ставка 6% годовых.
- Дальневосточная и Арктическая ипотека – ставка 2% годовых.
- Сельская ипотека – ставка 3% годовых.
Эти предложения нацелены на широкий круг заемщиков. Важно отметить, что для всех льготных программ установлен минимальный порог первоначального взноса в 20%.
Например, если стоимость квартиры составляет 7 миллионов рублей, первоначальный взнос составит около 1,5 миллиона рублей.
Эксперт также рассматривал различные сценарии для заемщиков. При выборе «Семейной ипотеки» на максимальный срок в 30 лет ежемесячный платеж будет составлять около 33 тыс. рублей, а общая сумма задолженности с процентами достигнет 12 миллионов рублей.
В случае выбора «Дальневосточной ипотеки» при аналогичных условиях, ежемесячный платеж снизится до 20 тыс. рублей, а итоговая сумма долга составит 7,3 млн рублей.
Для «Сельской ипотеки» ежемесячный платеж составит 23 тыс. рублей, а общая сумма долга с процентами – 8,4 млн рублей.
Эксперт подчеркивает, что если заемщик не может переехать, то целесообразно выбирать «Семейную ипотеку» при условии, что к моменту накопления первоначального взноса все еще остается в данном регионе.